Traumhaus am See: Ihr Refugium in Münster!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Münster, das die perfekte Mischung aus Naturidylle und Stadtnähe bietet. Dieses **freistehende Haus** mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wurde auf einem großzügigen Grundstück erbaut und bietet auf **100,4 m² Wohnfläche** viel Raum für Entspannung und Leben.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Eine gemütliche Atmosphäre schaffen der Kachelofen und die große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Dusche. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück:** Das Haus verfügt über ein eigenes umlaufendes Grundstück von **862 m²**. * **Miteigentumsanteil:** Zusätzlich gehört Ihnen ein **Miteigentumsanteil von ca. 401 m²** an einer Gesamtfläche von 26.070 m², inklusive eines eigenen Sees und Spielplatzes. * **Außenbereiche:** Genießen Sie die Sonne auf der **Süd-Terrasse** oder entspannen Sie im **überdachten Freisitz** im Garten. * **Heizung:** Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. * **Lage:** Ruhige und idyllische Lage in einer Wohnsiedlung mit Seezugang.

**Lage:** Die Wohnsiedlung "Wochenend 2" liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Lechrains, ein echtes Naturparadies vor den Toren Münsters. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Bundesstraße B16 und die Autobahn A8 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Donauwörth und Augsburg bietet. Die Infrastruktur in Münster und den nahegelegenen Städten deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.