Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Magdeburg

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** aus dem Baujahr **1995** in Magdeburg bietet auf ca. **273,92 m² Wohnfläche** und ca. **430,13 m² Nutzfläche** außergewöhnlich viel Platz. Das Haus steht auf einem **ca. 583 m² großen Grundstück**, ergänzt durch **ca. 480 m² Pachtland**, und verfügt über eine hochwertige Klinkerfassade.

**Innenbereich** Das Haus ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen konzipiert und unterteilt in **drei Wohneinheiten**. Insgesamt stehen Ihnen **9 Zimmer**, davon **6 Schlafzimmer**, sowie **drei Einbauküchen** zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das direkt vom Erdgeschoss zugängliche **Poolhaus**, das für exklusives Wohngefühl sorgt. Ein Kamin im Obergeschoss erhöht den Komfort.

**Ausstattung** - Poolhaus - Kamin im Obergeschoss - Balkon, Loggia und Terrasse - Koiteich im Außenbereich - Eigener Brunnen und Regensickerschacht - Solaranlage auf dem Dach - Zwei Garagen und drei Stellplätze

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Nordwest (39128 Magdeburg), einer ruhigen und grünen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Magdeburger Ring und die Autobahn A2 ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen laden zur Freizeitgestaltung ein.