Vielseitiges Ensemble in Werneuchen: Wohnen, Arbeiten, Leben!

Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienensemble in Hirschfelde, einem Ortsteil von Werneuchen, das weit mehr als nur Wohnraum bietet. Auf einem großzügigen Grundstück vereint sich ein Ensemble aus mehreren Gebäuden mit erheblichem Flächen- und Nutzungspotenzial. Das Hauptobjekt ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr **1990** mit ca. **100 m²** Wohnfläche. Ergänzt wird es durch ein weiteres Einfamilienhaus von **1930** mit ca. **150 m²**, eine ehemalige Fleischerei mit ca. **80 m²** sowie umfangreiche Nebengebäude und **6 Garagen**. Diese Konstellation eröffnet vielfältige Möglichkeiten für **Mehrgenerationennutzung**, Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, Lagerflächen oder individuelle Nutzungskonzepte.

Das Ensemble besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Hirschfelde, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die gute Anbindung wird durch eine Bushaltestelle in nur **54 Metern** Entfernung gewährleistet, der Bahnhof Werneuchen ist ca. 4,3 km entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Werneuchen schnell erreichbar.

**Highlights:** * Vielseitiges Immobilienensemble mit Wohn- und Gewerbeflächen * Mehrere Gebäude auf einem großen Grundstück * Insgesamt ca. **200 m²** Nutzfläche (ohne Nebengelass) * **6 Garagen** für Fahrzeuge oder Lagerung * Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Platz, Substanz und Entwicklungsperspektiven suchen. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur ersten Besichtigung vor. Nutzen Sie die Chance für Ihr individuelles Wohn- und Nutzungskonzept an diesem attraktiven Standort.