Massives Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Heringsdorf

Dieses **massive Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2007**, befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Sallenthin, Heringsdorf, unweit der Kaiserbäder und des Gothensees. Das Haus steht auf einem ca. **450 m² großen Grundstück** und bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. **135 m² Wohnfläche**.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 68 m²) ist altersgerecht gestaltet und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m², eine offene Küche mit modernen Geräten, einen Kaminofen für gemütliche Stunden, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Süd-West ausgerichtete Terrasse**. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss (ca. 60 m²) wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und ist über eine massive Treppe erreichbar. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Duschbad mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten * Kaminofen im Erdgeschoss * Große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Moderne Einbauküche im Erdgeschoss * Garage mit Abstellfläche und Stellplatz * Ca. 450 m² Grundstücksfläche * Ruhige Lage nahe Natur und Ostsee

**Lage:** Alt-Sallenthin ist ein charmanter Ortsteil von Heringsdorf und liegt nur etwa 2 km vom Seebad Bansin entfernt. Die Nähe zum Gothensee und den Kaiserbädern bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und der Usedomer-Bäderbahn ist gut erreichbar.