Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Oelber

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1975 in Fertigbauweise, befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** von Oelber am Weißen Berge. Mit einer Wohnfläche von ca. **90 m² im Erdgeschoss** und zusätzlich ausgebauten Wohnräumen im Kellergeschoss bietet es viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **667 m²**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Kellergeschoss erweitert die Wohnfläche erheblich und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ein separater Außenzugang zum Keller sorgt für Flexibilität.

**Besondere Highlights** sind der gepflegte Garten mit einem voll funktionsfähigen Pool, der zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage und zwei Außenstellplätze. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Freizeitwert legen.

**Lage:** Baddeckenstedt liegt idyllisch im südlichen Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Salzgitter und Hildesheim. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A7 und A39 ist optimal.

**Zusätzliche Informationen:** * **Wohnfläche:** ca. 90 m² (zzgl. ausgebauter Keller) * **Grundstücksfläche:** ca. 667 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Stellplätze:** 1 Garage, 2 Außenstellplätze * **Besonderheiten:** Pool, Garten, Terrasse