Skip to main content
Individuelles Traumhaus in ruhiger Sackgasse von Weinböhla - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Individuelles Traumhaus in ruhiger Sackgasse von Weinböhla

Niederau, Bundesrepublik Deutschland

515 272 €
3 964 €/m²
4
izby
130
A+
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
955 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Niederau

93 ďalších v Niederau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energia:A+

Popis

Erleben Sie mit Living Haus x AIDA ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses **Einfamilienhaus** in **Weinböhla** kombiniert **modernes Design** mit **flexiblen Grundrissen** und **nachhaltiger Bauweise**, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant, um maximale Individualität und Wohnlichkeit zu gewährleisten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **130 m²**. Es verfügt über **2 Badezimmer** und bietet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von **125 m²** viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Die **zwei Etagen** sind optimal gestaltet, um ein komfortables Familienleben zu ermöglichen. **Eine Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besondere Merkmale:** * Architektonischer Charakter statt Massenware * Flexible Grundrisse, die mit Ihrem Leben wachsen * Nachhaltig gebaut, zukunftssicher gedacht * Persönlich geplant – von der ersten Idee bis zum Einzug * Grundstück im Hauspreis enthalten * Ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre * DGNB-zertifizierte Nachhaltigkeit * Inklusive Photovoltaik, Wärmepumpe & Komfortlüftung

Die Lage in **Weinböhla** bietet eine hohe Lebensqualität: ruhig und grün, aber dennoch stadtnah mit schneller Anbindung an Dresden und Meißen. Die **ruhige Sackgassenlage** garantiert Privatsphäre und ein **familienfreundliches Umfeld** ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten, was Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess und entspanntes Leben ermöglicht. Mit Living Haus erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein **komplettes Servicepaket** inklusive Grundstücks- und Finanzierungsservice sowie der Living Haus Bau-Cockpit App zur Projektverfolgung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:955 m²

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Niederau
Kraj:Meißen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

18
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

10
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

19
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

16
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 089 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.