Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Fernsicht in Heidelberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1966 und 2017 teilsaniert**, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Heidelberg-Ziegelhausen.

**Übersicht: ** Das massive Wohnhaus bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Ein besonderes Highlight ist die **wunderschöne Fernsicht** und die naturnahe Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Untergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, wovon zwei als Durchgangszimmer konzipiert sind. Hier finden Sie ein zweites Badezimmer sowie einen direkten Terrassenzugang vom Schlafzimmer aus.

**Ausstattung:** * **Garage** mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum * Balkon und Terrasse * Hauswirtschaftsraum * Erdgasanschluss * Teilweise erneuerte Innenwände, Decken, Elektrik, Innentüren und Haustür (2017) * Erneuerte Böden, Balkon und Terrasse (2017) * Saniertes Dach der Garage (2021) * Heizkörperheizung (Erdgas)

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen im Odenwald zu Aktivitäten im Freien ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.