Modernes Einfamilienhaus mit Flair in Erwitte
Schmerlecker Straße 17, Erwitte, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus "Flair 110" in Erwitte, das auf einem **ca. 80.000 Euro teuren Grundstück** gebaut wird. Mit **110 m² Wohnfläche** und einer 4+kk-Aufteilung bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und helle Räume, dank bodentiefer Fenster, die den Wohnbereich mit Licht durchfluten.
Das Erdgeschoss vereint einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, die zum zentralen Treffpunkt wird. Bei Bedarf kann hier ein zusätzliches Zimmer für ein Homeoffice eingeplant werden. Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei Boden- und Tapezierarbeiten noch vom Käufer zu erledigen sind.
Das Haus wird im **KfW-55-Standard** errichtet und verfügt über eine **VAILLANT Wärmepumpe**, Rollläden im gesamten Haus, eine Vorrichtung für E-Autos und Photovoltaik sowie eine 3-fach Klimaschutzverglasung. Die Bäder sind einzugsfertig und eine Bodenplatte ist inklusive.
Die Lage an der Schmerlecker Straße 17 in Erwitte ist ideal: Ruhig und gut erreichbar, mit **kurzen Wegen zur A44 und A2**. Erwitte selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zu Dortmund und Paderborn. Das Grundstück hat eine positive Bauvoranfrage.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
63/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 3. júna 2026
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