Skip to main content
Traumhaus in Gera: Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajDom

Traumhaus in Gera: Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick

Gera, Bundesrepublik Deutschland

415 000 €
3 192 €/m²
4
izby
130
C
Energia
very_good
Stav
oil
Kúrenie
451 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2002
Stav:very_good
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2002**, bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und ca. **75 m² Nutzfläche** viel Platz für Ihre Familie. Eingebettet in ein ca. **450 m² großes Grundstück**, vereint es moderne Architektur mit liebevollen Details und verspricht Ruhe und Lebensqualität.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, ca. **35 m² große Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten führt Sie in den liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große Sonnenterrasse auf der Doppelgarage, die einen **herrlichen Weitblick** über den Zaufensgraben bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, jedes mit einem französischen Balkon. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche, Eckwanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden mit einer mittleren Höhe von 1,95 m, der dank Fenster und Heizkörper auch als Gästezimmer nutzbar ist. Außenjalousien, teilweise elektrisch, erhöhen den Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Doppelgarage mit elektrischem Tor * Kaminofen im Wohnbereich * Wintergarten * Zwei Terrassen, davon eine ca. 36 m² große Sonnenterrasse mit Weitblick * Ausgebauter Dachboden * Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bädern * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die Lage in Gera bietet eine **hervorragende Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gera ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:oil
Plocha pozemku:451 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(36 m²)
Záhrada(450 m²)
Pivnica(10 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gera
Kraj:Thüringen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

88
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 682 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt415 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00