Modernes Einfamilienhaus in Obertshausen mit Einliegerwohnung

Dieses **2021 errichtete Einfamilienhaus** in Obertshausen besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung auf ca. **296 m² Wohnfläche**. Es bietet maximale Flexibilität für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen durch eine separate Einliegerwohnung.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos ein. Das Obergeschoss verfügt über mehrere flexible Schlafzimmer und ein elegantes Bad. Das Dachgeschoss bietet eine luxuriöse Elternsuite oder ein Studio mit eigenem Bad, Doppelwaschbecken und begehbarem Kleiderschrank.

**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** in allen Wohnbereichen - Integrierte **Smart-Home-Technik** - Elektrische Rollläden - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge - Separate, ca. **60 m² große Einliegerwohnung** im Untergeschoss mit eigenem Zugang - **Garage** und zusätzlicher Stellplatz - Ca. **511 m² großes Grundstück** mit Garten

**Lage** Das Haus befindet sich in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage von Obertshausen im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Offenbach, Hanau und Frankfurt (ca. 18 km) ist hervorragend, sowohl über die A3 als auch das S-Bahn-Netz. Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.