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Historischer Dreiseitenhof mit modernem Wohnkomfort in Grapzow - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Historischer Dreiseitenhof mit modernem Wohnkomfort in Grapzow

Werder, Bundesrepublik Deutschland

420 000 €
1 027 €/m²
4
izby
409
D
Energia
Plynové
Kúrenie
12542 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:OTHER
Izby:4
Rok výstavby:1890
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Drei-Seiten-Hof aus der Zeit um 1900 in Grapzow, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem **über 12.500 m² großen Grundstück** vereint. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als repräsentativer Landsitz, privater Pferdehof oder Rückzugsort.

Das Landhaus besticht durch eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Ausstattung. **Vier weitläufige Zimmer** schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während die große Wohnküche mit direktem Terrassenzugang das Herzstück bildet und einen unvergleichlichen Blick auf das Grundstück bietet.

Zusätzlich befinden sich im Haus drei weitere Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit Fertigstellungsbedarf) und eine großzügige **4,5-Zimmer-Wohnung** mit Balkon und Fernblick. Drei beeindruckende Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Erdgas-Einzelthermen. Das gesamte Haus wird **ab Juli mieterfrei** übernommen.

**Besondere Merkmale:** * Über 12.500 m² Grundstücksfläche * Drei weitere Wohneinheiten für flexible Nutzung * Drei Gewölbekeller * Erdgas-Einzelthermen Heizung * Zwei große Hallen (ehem. Stall/Scheune) mit Vermietungspotenzial * Drei Pferdeboxen * Massiver Speicher mit Garagen, Werkstatt und Dachboden * Carportanlage mit drei Stellplätzen * Idyllische Teichanlage

Die Lage in Grapzow, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, bietet **ruhiges, naturnahes Wohnen** mit guter Anbindung an Altentreptow und Neubrandenburg. Die Mecklenburgische Seenplatte ist bekannt für ihre Schönheit und Freizeitmöglichkeiten. Überregionale Ziele wie Rostock oder Berlin sind gut erreichbar. Dieses Anwesen ist ideal für Individualisten, Tierliebhaber und alle, die einen Lebensstil mit Qualität und Charakter suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:12542 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Werder
Kraj:Mecklenburgische Seenplatte
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 702 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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