Skip to main content
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melbeck mit Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melbeck mit Potenzial

Melbeck, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
1 064 €/m²
7
izby
281
F
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
1059 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Melbeck

19 ďalších v Melbeck

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1972
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:F
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Melbeck, ideal für **Familien und Ruhesuchende**, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr **1972 erbaute** Objekt bietet ein **großzügiges Raumangebot** und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Renovierungsprojekte.

**Übersicht** Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Melbeck, südlich von Lüneburg gelegen, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 281 m² und einem Grundstück, das viel Platz im Freien bietet, ist dies eine seltene Chance auf dem Markt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Disposition von 6+ Zimmern, was ausreichend Platz für eine große Familie oder die Einrichtung von Arbeitszimmern und Hobbyräumen bietet. Es gibt **zwei Badezimmer**. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine komplette Neugestaltung nach modernsten Standards und persönlichen Vorlieben.

**Ausstattung** * **Carport vorhanden** * Großzügiges Grundstück * Ruhige Wohnlage * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Melbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1059 m²

Vybavenie

Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Melbeck
Kraj:Landkreis Lüneburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

38
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

50
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

54
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.