Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Rottenburg
Rottenburg a. d. Laaber, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **5+kk Zimmern** befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Rottenburg und bietet auf **181 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das Haus wurde **1971 erbaut** und seitdem laufend renoviert, unter anderem wurden **2009 neue dreifach verglaste Fenster** eingesetzt.
Das Haus besticht durch seinen **sonnigen, großen Garten** mit viel Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein **beheizbares Gartenhaus (17 m²)**, ein großes Gewächshaus und eine Zisterne schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten eine Solaranlage, eine Klimaanlage (kühlt und heizt), eine Photovoltaikanlage und ein Balkonkraftwerk. Das Gebäude ist **voll unterkellert**, gedämmt und der Keller ist beheizbar. Der ausgebaute Dachausbau bietet zusätzlichen Wohnraum mit Bad und Küche.
* **5+kk Zimmer** * **181 m² Wohnfläche** * **Großer, sonniger Garten** * **Beheizbares Gartenhaus (17 m²)** * **Solaranlage, Photovoltaik, Balkonkraftwerk** * **Klimaanlage (Kühlung/Heizung)** * **Voll unterkellert, gedämmt** * **Baujahr 1971, laufend renoviert**
Die Lage in Rottenburg ist ideal für Familien. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind vorhanden, mit guten Busverbindungen zu Gymnasien. Ein renoviertes Freibad und eine Musikschule befinden sich in Schulnähe. Die Stadt bietet zudem zahlreiche praktische Ärzte, einen Augenarzt, Frauenärzte und ein Krankenhaus ist ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Supermärkte, ein Baumarkt, Apotheken und ein Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar (ca. 5 Minuten zu Verbrauchermärkten).
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 1. júna 2026
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