Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial

Rauen, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
4 500 €/m²
3
izby
110
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
4557 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Rauen

4 ďalších v Rauen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1999
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Rauen, DE, besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Auf **110 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Außenzugang sowie einer geräumigen, zeitgemäßen Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Eckwanne. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Rückzugsorte oder Platz für Gäste. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

* **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Zwei Container** als Garage oder Abstellraum * **Großzügiges Grundstück** von ca. 4.775 m² mit Baumbestand * Ca. 1.700 m² als **teilbares Bauland** ausgewiesen * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** oder Erweiterung

Das Haus befindet sich in naturschöner Lage in Rauen. Das Grundstück bietet viel Platz für Naturliebhaber, Gartenfreunde und spielende Kinder. Die Ausweisung von Bauland eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven. Dieses Angebot kombiniert großzügiges Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:4557 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 006 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.