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Architektenhaus in Glücksburg: Viel Platz und tolle Aussicht! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Architektenhaus in Glücksburg: Viel Platz und tolle Aussicht!

Glücksburg, Bundesrepublik Deutschland

620 000 €
3 690 €/m²
8
izby
168
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
686 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1963
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr **1963** befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Glücksburg und wurde 1963 als solider Massivbau errichtet. Im Jahr **2014/2015** wurde das Haus durch einen modernen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, was zusätzlichen Wohnraum und eine verbesserte Funktionalität schafft.

Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei voll belichtete und beheizte Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein älteres Badezimmer sowie ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC und eine halboffene Küche mit Essbereich im Anbau, von dem Sie einen **wunderschönen Blick** auf Rhododendren und die West-Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Wannenbad sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zu einer Südterrasse runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere große und ein kleines Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Dachterrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Baujahr Hauptgebäude: **1963** * Anbau: **2014/2015** * Wohnfläche: ca. **168 m²** * Zimmer: **6+** * Garage vorhanden * Mehrere Terrassen (Süd, West, Dachterrasse) * Kaminofen * Fernwärme

Die Immobilie liegt in einer **landschaftlich reizvollen Umgebung** mit Blick auf Rhododendronhaine und gepflegte Gärten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an Flensburg ist sehr gut. Das Ostseebad Glücksburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, dem Wasserschloss und Freizeitmöglichkeiten wie dem Strand und der Fördetherme. Die Nähe zu einem der schönsten Golfplätze Schleswig-Holsteins rundet das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:686 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Glücksburg
Kraj:Kreis Schleswig-Flensburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

11
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

22
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 513 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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