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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fischingen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fischingen

Fischingen, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
3 373 €/m²
9
izby
251.7
B
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Elektrické
Kúrenie
744 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1979
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **wunderschönen Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung in einer **ruhigen Lage** von Fischingen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **251,67 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus steht auf einem **744 m² großen Grundstück** und erstreckt sich über 3 Etagen, wobei die letzte **Modernisierung im Jahr 2023** erfolgte und nur hochwertige Materialien zum Einsatz kamen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine gehobene Ausstattung mit **Fliesen und Parkett** als Bodenbelag. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen, eine moderne Einbauküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch eine offene Galerie. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang und großer Terrasse. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, das ebenfalls separat zugänglich ist.

* **Moderne Heiztechnik:** Beheizt wird das Haus durch eine **moderne Wärmepumpe** mit Photovoltaikanlage und Speicher (Mietkauf mit Option auf Eigentumsübernahme). * **Energieeffizienz:** Die Energieklasse B garantiert niedrige Energiekosten. * **Fahrzeugunterbringung:** Zwei Garagen, zwei Carports und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz. Eine Wallbox ist in der Garage vorhanden. * **Außenbereich:** Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Wintergarten und eine Sauna im Garten runden das Angebot ab. * **Zusätzlicher Wohnraum:** Eine Einliegerwohnung im Gartengeschoss bietet Flexibilität.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die **viel Platz und Ruhe** suchen. Die Lage in Fischingen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:744 m²

Vybavenie

Balkón(12 m²)
Terasa
Záhrada(744 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Fischingen
Kraj:Landkreis Lörrach
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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