Skip to main content
Gepflegtes Doppelhaus mit Garten und zwei Garagen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Gepflegtes Doppelhaus mit Garten und zwei Garagen

Oberschneiding, Bundesrepublik Deutschland

669 000 €
2 593 €/m²
6
izby
258
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
609 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Oberschneiding

2 ďalších v Oberschneiding

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2000
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **vollständig vermietete Doppelhaus** mit zwei Garagen und einem schönen, eingewachsenen Garten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Oberschneiding. Die beiden Haushälften befinden sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und generieren aktuell eine Kaltmiete von **1.900 Euro pro Monat**. Eine Haushälfte könnte bei Eigenbedarf potenziell selbst bezogen werden.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die gut erhaltene Substanz. Die Wohnfläche beträgt **258 m²**, was viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage bietet. Die Aufteilung ist als 6+ ausgewiesen, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

* Zwei Garagen * Schöner, eingewachsener Garten * Zwei vermietete Haushälften * Attraktive Mieteinnahmen * Erbpachtgrundstück mit langer Laufzeit

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit jährlichen Kosten von **409 Euro**. Die Erbpacht läuft seit 1997 und kann um weitere 50 Jahre verlängert werden, was eine langfristige Sicherheit gewährleistet.

Die zentrale Lage in Oberschneiding bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen gerne Herr [Name des Maklers, falls bekannt, sonst weglassen] unter der Telefonnummer 0171 70 70 505 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:609 m²

Vybavenie

Terasa(21 m²)
Záhrada
Pivnica(74 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Oberschneiding
Kraj:Landkreis Straubing-Bogen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 712 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.