Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Söllingen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Söllingen, Niedersachsen, bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** und einem **ca. 641 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus aus dem Jahr **1950** verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich über Erd- und Obergeschoss verteilen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der eine einladende Atmosphäre schafft. Neben mehreren Badezimmern und einer Einbauküche bietet das Haus praktische Abstell- und Kellerräume sowie vielseitig nutzbare Hobby- und Arbeitsbereiche. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Ausstattung** * **7 Zimmer** auf ca. 134 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße: ca. **641 m²** * Öl-Heizung aus dem Jahr 2006 * Mehrere Badezimmer * Einbauküche * Abstell- und Kellerräume * Garten mit Gestaltungspotenzial * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial für individuelle Modernisierung

**Lage** Das Haus befindet sich in Söllingen, einer Gemeinde im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung durch die Bundesstraße 244 und liegt südlich des Naturparks Elm-Lappwald. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, die Grundschule im Nachbarort Jerxheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulformen finden sich im nahegelegenen Schöningen. Das aktive Vereinsleben und regelmäßige Busverbindungen runden das Angebot ab.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: 450.000 EUR Käuferprovision: 2.950,- EUR (inkl. MwSt.)