Einfamilienhaus in Bremen-Blumenthal: Viel Platz mit Garten & Garage!

Dieses charmante Einfamilienhaus, **Baujahr 1957** und in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bremen-Blumenthal. Mit einer Wohnfläche von ca. **149 m²** bietet es viel Platz für Familien und Hobbygärtner auf einem ca. **324 m²** großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Garage und ist ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe suchen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Flexibilität. Es kann mit geringem Aufwand auch als **2-Familienhaus** genutzt werden. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 29 m² führt zu einem Wintergarten und einer Terrasse mit herrlichem Gartenblick. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das modernisierte Tageslichtbad (2015) verfügt über eine Dusche.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** (potenziell aufteilbar in 2 Wohneinheiten) * Ca. **149 m² Wohnfläche** inkl. Wintergarten/Balkon * Ca. **324 m² Grundstücksfläche** * **Wintergarten** und **Terrasse** mit Markise * **Vollkeller** mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Wannenbad * **Garage** direkt am Haus * **Westlich ausgerichteter Balkon** mit Gartensicht * **Ausbaureserve** auf dem Dachboden

**Lage:** Das Haus liegt in einer gefragten Wohngegend von Bremen-Blumenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A-270/A-27 ist hervorragend, was schnelle Wege in die Bremer Innenstadt oder nach Bremerhaven ermöglicht. Eine Grundschule ist nur einen Steinwurf entfernt.