Modernes Einfamilienhaus mit Garage in Herford – Sofort bezugsfertig!

Dieses junge Einfamilienhaus aus dem Jahr **2009** befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade. Mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²** plus einem ausgebauten Spitzboden bietet es viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit dem geräumigen Ess- und Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur **West-Terrasse**. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlaf- oder Kinderzimmer** sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr 2009 * Ca. 130 m² Wohnfläche plus ausgebauter Spitzboden * 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss * West-Terrasse * Gäste-WC * Garage und zwei Außenstellplätze * Sofort bezugsfertig

**Lage** Das Haus liegt in einer guten und zentralen Wohnlage in Herford, nahe dem Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Herford und die Autobahn A2 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.