Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse von Molbergen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1999** befindet sich auf einem **705 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Sackgassenlage von Molbergen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 218 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch einen hellen, weitläufigen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und einer gemütlichen Ofen-Atmosphäre übergeht. Eine Fußbodenheizung bzw. Rücklauferwärmung sorgt in Küche, Bad und Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist voll ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und die überdachte Terrasse**, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bieten.

**Ausstattungshighlights:** * Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum * Drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss * Großes Familienbad mit zwei Waschtischen, Dusche und Badewanne * Dachboden mit Ausbaureserven * Garage mit integriertem Geräteraum * Praktischer Holzschuppen * **Gasheizung aus dem Jahr 2022**

**Lage:** Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig in Molbergen (49696), einer charmanten Gemeinde im Oldenburger Münsterland. Molbergen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung, kombiniert mit ländlicher Ruhe und naturnaher Lage. Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Molberger Dose und das „Dwergter Meer“ sind schnell erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte ist gut.