Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Calden

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Calden, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Überblick** Das massive Einfamilienhaus wurde ca. **1980 erbaut** und ca. **2017 um einen Anbau erweitert**, der eine separate Einliegerwohnung beherbergt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **260 m²** und einem Grundstück von ca. **1440 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Das Haus verfügt über insgesamt **7 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.

**Innenbereich** Der Hauptwohnbereich (ca. 138 m²) erstreckt sich über eine Ebene und umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche und ein separates WC. Dieser Bereich ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die ausgebaute Erd-/Untergeschoss-Etage (ca. 60 m²) mit drei Zimmern, Waschplatz/Dusche und separaten Toiletten wurde früher zur Fremdenzimmervermietung genutzt. Die Einliegerwohnung (ca. 68 m²) im Anbau bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine überdachte Terrasse, ebenfalls mit Fußbodenheizung.

**Ausstattung** - **Gasbrennwerttherme** aus dem Jahr 2005 - Separate Einliegerwohnung - Balkon und überdachte Terrasse - Gartenhaus (2017) und angebauter Schuppen - Waschküche, Heizungsraum und 2 Keller - **7 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** - **Fußbodenheizung** im Hauptwohnbereich und in der Einliegerwohnung - **Ca. 1440 m² Grundstücksfläche**

**Lage** Das Haus befindet sich in Calden (Landkreis Kassel), einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an Kassel und überregionale Straßen, auch durch die B7-Ortsumgehung, macht die Lage attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur runden das Angebot ab.