Traumhaus mit Pool, PV & Einliegerwohnung in Lautertal
Rödental, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lautertal, erbaut 1984 auf einem ca. **250 m² großen Grundstück** und bietet auf drei Etagen **großzügige Wohnfläche**.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit der Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Vermietung, Homeoffice oder als Gästeunterkunft bietet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Indoor-Schwimmbad** mit angrenzendem Wellnessbereich und Sauna für ganzjähriges Urlaubsfeeling. * Moderne **Wärmepumpe** (2019) für effizientes und umweltfreundliches Heizen. * Leistungsstarke **Photovoltaikanlage** (18,45 kWh) mit Einspeisevergütung bis 2030 zur Kostensenkung und Einkommensgenerierung. * **Drei Garagen** (eine Doppelgarage, eine Einzelgarage) mit direktem Hauszugang. * Gemütliche **Kaminecke** im Wohnbereich. * Saniertes Badezimmer im Erdgeschoss (2022) mit moderner Ausstattung.
Das Haus befindet sich in einer **zentralen und beliebten Wohngegend** von Lautertal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zudem ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität in grüner Umgebung.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
48/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. mája 2026
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