Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Kölner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Kölner Lage

Köln, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
4 985 €/m²
4
izby
100.1
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
288 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1960
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1960** und **2024 modernisiert**, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Köln-Flittard. Mit einer Wohnfläche von ca. **100,1 m²** und einem Grundstück von ca. **288 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine liebevolle Pflege. Es verfügt über **4 Zimmer** und **1 Badezimmer**. Die Küche ist als offene Wohnküche (4+kk) gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einer Balkon-Terrassen-Fläche von ca. **20 m²** und einem Garten, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 100,1 m² * Grundstück: ca. 288 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 1 * Balkon/Terrasse: ca. 20 m² * Stellplatz vorhanden * Nutzfläche: ca. 50 m² * Baujahr: 1960, Modernisierung: 2024 * Etagen: 2

Die Lage in Köln-Flittard kombiniert Ruhe und Natur mit Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Rheinauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1, A3 und A59 ist gegeben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:288 m²

Vybavenie

Balkón(20 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

68
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

63
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 023 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.