Skip to main content
Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Halstenbek - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Halstenbek

Halstenbek, Bundesrepublik Deutschland

648 000 €
6 171 €/m²
4
izby
105
Pred rekonštrukciou
Stav
1209 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Halstenbek

58 ďalších v Halstenbek

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Pred rekonštrukciou

Popis

Dieses solide errichtete Einfamilienhaus in Halstenbek bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von **ca. 1.209 m²** befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit **ca. 95 m² Wohnfläche**, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Das Haus ist **renovierungsbedürftig** und stellt somit die ideale Basis für individuelle Modernisierungs- und Umgestaltungsprojekte dar. Die vorhandene Bausubstanz ist solide und ermöglicht die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Raum für Garten und Freizeit bietet, sondern auch **zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten** wie einen Anbau eröffnet, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.

**Ausstattung** * Ca. 95 m² Wohnfläche * Ca. 1.209 m² Grundstücksfläche * Massivbauweise * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial * Großzügiger Gartenbereich * Entwicklungspotenzial für Anbau * Verfügbarkeit nach Vereinbarung

**Lage** Das Haus liegt in der idyllischen und aufstrebenden Stadt Halstenbek in Schleswig-Holstein. Die Lage besticht durch eine **ruhige Atmosphäre** und gleichzeitig **hervorragende Erreichbarkeit** der Metropolregion Hamburg. Halstenbek verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine **bequeme Pendlerfreundlichkeit**. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:1209 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Halstenbek
Kraj:Kreis Pinneberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

46
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 627 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.