Vielseitiges Anwesen mit Wohn-, Gewerbe- und Mehrgenerationenpotenzial
Dommitzsch, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Dommitzsch, das weit mehr als nur Wohnraum bietet. Das **umfangreiche Anwesen** vereint ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen (Baujahr **1880**, erweitert **1930**) und ausbaufähigem Dachgeschoss mit einer ehemaligen Gaststätte samt Veranstaltungssaal und zahlreichen Nebengebäuden. Es besticht durch seine ruhige, rückwärtige Lage mit **freiem Blick in die Elbniederungen** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe oder Mehrgenerationenkonzepte.
Das Hauptgebäude verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Kellerzugang. Das Obergeschoss bietet einen Flur, vier Zimmer, eine Küche, ein **2017 modernisiertes Bad**, einen Abstellraum und Zugang zum Dachboden. Das Dach des Veranstaltungssaals wurde 2015 erneuert.
Zum Anwesen gehören umfangreiche Nebengelasse wie eine Scheune mit zwei Garagen, eine Werkstatt, ein Gewölbekeller, weitere Garagen, Schuppen, Stallungen und eine Waschküche mit Terrassenzugang. Der Hof ist **befestigt**, mit einem **Hoftor (2019)** und einem Brunnen ausgestattet.
Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, für Mehrgenerationenwohnen oder für individuelle Konzepte, die Wohnen, Hobby und Lagerflächen vereinen. Eine **moderne Gasheizung (Viessmann, 2017)**, Wärme- und Schallschutzfenster (1998) sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Das Haus liegt in Proschwitz, einem ruhigen Ortsteil von Dommitzsch im Landkreis Nordsachsen, nahe der Elbe. Die ländliche Idylle bietet Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur von Dommitzsch (ca. 3-5 km) mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Größere Städte wie Torgau (ca. 20 km), Wittenberg (ca. 35 km) und Leipzig (ca. 60 km) sind per Auto gut angebunden.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
34/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. mája 2026
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