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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Schwaig

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

849 900 €
3 823 €/m²
5
izby
222.3
Projekt
Stav
Podlahové
Kúrenie
600 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 600 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwaig bei Nürnberg! Dieses **individuell projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einer Wohnfläche von **222,30 m²** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohnbereich, der nach Ihren Wünschen konfiguriert werden kann. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die **ca. 600 m² große Grundstücksfläche** bietet zudem viel Platz für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Flexibles Ausbaukonzept mit verschiedenen Dienstleistungspaketen * Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück mit ca. 600 m² * Provisionsfrei für den Käufer

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, wobei Sie von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails maßgeblich mitwirken können. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Dieses Bauvorhaben befindet sich in der Planungsphase auf einem attraktiven Baugrundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche oder der Realisierung auf einem alternativen Grundstück.

Die Lage in Schwaig bei Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:600 m²

Vybavenie

Záhrada(600 m²)

Lokalita

Mesto:Röthenbach an der Pegnitz
Kraj:Landkreis Nürnberger Land
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 445 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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