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Neues Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Heimbach - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Heimbach

Nideggen, Bundesrepublik Deutschland

419 180 €
2 931 €/m²
4
izby
143
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
626.5 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heimbach! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, ist es ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Das **626,52 m² große Grundstück** bietet Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Das Haus wird **ganz nach Ihren individuellen Wünschen** gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus persönlich zu entwerfen und mitzugestalten. Die energieeffiziente Bauweise nach **KfW55 Standard** garantiert höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Technik.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise (KfW55) * Großzügiges Grundstück mit 626,52 m² * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * 4 Zimmer auf 2 Etagen

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Heimbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ein professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, falls Sie noch keines besitzen. Dies spart Ihnen erhebliche Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt.

**Über den Anbieter:** Die allkauf haus GmbH ist ein erfahrener Fertighausanbieter mit über 40 Jahren Erfahrung. Zahlreiche Auszeichnungen und über 20.000 zufriedene Kunden sprechen für die hohe Qualität und Zuverlässigkeit. Das "Systemhaus"-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Geld zu sparen, wobei ein erfahrener Ausbauberater Sie unterstützt. Alternativ können Sie auch schlüsselfertige Ausbaupakete wählen. Eine Festpreisgarantie und Finanzierungsvorschläge runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:626.5 m²

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Nideggen
Kraj:Kreis Düren
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 24. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 699 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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