Skip to main content
Ihr Traumhaus in Jülich: Ausbauhaus mit Profi-Unterstützung! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Ihr Traumhaus in Jülich: Ausbauhaus mit Profi-Unterstützung!

Jülich, Bundesrepublik Deutschland

418 749 €
3 148 €/m²
4
izby
133
A
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
423 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Jülich

67 ďalších v Jülich

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in der beliebten Stadt Jülich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Ausbauhaus** bietet auf **133,70 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, ist für Komfort gesorgt. Das großzügige **423 m² Grundstück** lädt zu Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten ein.

Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** errichtet und bietet eine solide Basis. Die Außenhülle, Heizung, Elektro- und Sanitärinstallationen werden von Profis montiert. Den Innenausbau, inklusive Estrich und Trockenbau, können Sie in Eigenleistung erbringen und dabei **erheblich Baukosten sparen** – bis zu 100.000 EUR sind möglich. Alle benötigten Materialien sind im Hauspreis enthalten. Das nötige Know-how vermitteln erfahrene Profis in einem Schulungszentrum.

* **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** * Profi-Montage von Außenhülle, Heizung, Elektro und Sanitär * Umfangreiche Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau enthalten * Professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektro * Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Hohe Räume (2,75 m) und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit

Das Bauareal befindet sich in **Jülich**, einer Stadt mit umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren und profitieren Sie von der Expertise und dem Netzwerk des Baupartners.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:423 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Jülich
Kraj:Kreis Düren
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

45
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

49
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

48
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 24. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 697 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.