Skip to main content
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mengen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajDom

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mengen

Bei der Martinskirche 1, Mengen, Bundesrepublik Deutschland

289 800 €
1 376 €/m²
7
izby
210.6
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
100 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D

Popis

Im Zentrum von Mengen befindet sich dieses beeindruckende, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus, das eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen bietet. Das **massiv errichtete Eckgebäude** erstreckt sich über drei Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Eigennutzer oder zur Vermietung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen, wie beispielsweise ein Café mit Außengastronomie, während die oberen Stockwerke bis zum Dachgeschoss großzügige Wohnräume bereitstellen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an diverse Konzepte und Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Dreigeschossige Bauweise** * **Massives Eckgebäude** * **Zentrale Lage** * **Potenzial für Gastronomie mit Außensitzplätzen** * **Flexible Nutzungskonzepte möglich**

**Lage** Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage in Mengen, direkt an der Martinskirche und am Fuhrmannsbrunnen. Die zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Öffentliche Flächen können nach Genehmigung flexibel genutzt werden, was besonders für Außengastronomie von Vorteil ist. Die lebendige Umgebung mit sonnigen Plätzen schafft ein attraktives Ambiente und bereichert das Stadtleben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:100 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(16 m²)
Pivnica(7 m²)

Lokalita

Ulica:Bei der Martinskirche 1
Mesto:Mengen
Kraj:Landkreis Sigmaringen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 175 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.