Skip to main content
Einfamilienhaus in Gernsheim: Raum für Ihre individuellen Wohnträume - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Einfamilienhaus in Gernsheim: Raum für Ihre individuellen Wohnträume

Gernsheim, Bundesrepublik Deutschland

580 000 €
3 648 €/m²
4
izby
159
C
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
600 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Gernsheim

26 ďalších v Gernsheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1976
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gernsheim, ideal für Familien und Individualisten. Das **solide gebaute Haus aus dem Jahr 1976** bietet auf **159 m² Wohnfläche** viel Potenzial für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung. Mit insgesamt **4 Zimmern** und einer großzügigen Nutzfläche von 170 m² sowie einem **geräumigen Keller mit 109 m²** finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren. Es ist kein Standardobjekt, sondern eine Immobilie mit Haltung, die Raum für individuelle Lösungen bietet, ohne ihren Ausdruck zu verlieren. Die **Energieeffizienzklasse C** mit einem Endenergiebedarf von 76,60 kWh/(m²*a) und einer Elektroheizung unterstreicht die solide Bausubstanz.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1976** * **Wohnfläche: 159 m²** * **Kellerfläche: 109 m²** * **Nutzfläche: 170 m²** * **4 Zimmer** * **Energieeffizienzklasse C** * Ruhige Wohnlage mit Spielplatz und Grünflächen direkt angrenzend

Die Lage in Gernsheim ist hervorragend für Familien geeignet. Ein großer Spielplatz grenzt direkt an das Grundstück und sorgt für eine offene, unverbaute Situation. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) in nur 5 Autominuten Entfernung. Die Anbindung ist optimal: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Darmstadt, Mannheim und Frankfurt. Die B44 und die A67 sind ebenfalls schnell erreicht, was Pendlern zugutekommt. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:600 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica(109 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gernsheim
Kraj:Kreis Groß-Gerau
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

18
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

19
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

50
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

47
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 351 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.