Modernes Einfamilienhaus am Feldrand mit 5 Zimmern

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2023, gelegen in einer **ruhigen Feldrandlage** von Satow. Auf einem **ca. 1.397 m² großen Grundstück** genießen Sie unverbaubare Ausblicke und viel Privatsphäre.

Das Haus besticht durch ein **modernes und offenes Raumgefühl** mit großzügigen Fensterflächen und einer offenen Galerie. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Leicht Einbauküche. Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen Elternbereich mit Ankleide und Zugang zu einer privaten Dachterrasse, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen.

**Highlights:** * KfW-55-Standard * Luft-Wärmepumpe von Stiebel Eltron * Fußbodenheizung und Dreifachverglasung * Ca. 183,9 m² Wohnfläche (nach WoFlV) * Ca. 202,08 m² Gesamtfläche (nach DIN) * Ca. 1.397 m² Grundstücksfläche * 1 Dachterrasse * 1 Balkon * Nahezu neuwertiger Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand** und bietet Raum für individuelle Akzente. Die Lage in Satow, Landkreis Rostock, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten aus. Die Nähe zur A20 ermöglicht eine gute Anbindung für Pendler, während Rostock und die Ostseeküste in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.