Architektenhaus in Hameln: Großzügiges Familiendomizil am Waldrand

Dieses repräsentative Architektenhaus aus dem Jahr **1976** befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in Hameln und bietet auf einem **1600 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Mit **220 m² Wohnfläche**, die überwiegend ebenerdig angelegt ist, und **sechs Zimmern** erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine großzügige Eingangsdiele und einen beeindruckenden Wohnbereich mit besonderer Deckenhöhe. Verschiedene Bodenbeläge wie Marmor, Teppich und Laminat verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Es verfügt über **zwei Badezimmer** mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Teilunterkellerung bietet wertvollen Stauraum und beherbergt zusätzlich eine Sauna, eine Dusche und ein WC. Ein ca. 25 m² großer, beheizbarer Raum im Keller kann flexibel als Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne * Großer, naturnaher Garten mit Gartenteich, angrenzend an den Wald * Doppelgarage mit direktem Hauszugang * Teilunterkellerung * Sauna

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **begehrten Wohnlage** am Klüthang, direkt am Rande des Klütwaldes, in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung bietet Ruhe und Naturnähe, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Weserpromenade und die historische Hamelner Altstadt laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Bundesstraße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Hier genießen Sie Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Weserberglandes.