Skip to main content
Geräumiges Familienhaus mit Potenzial in Lauenburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajDom

Geräumiges Familienhaus mit Potenzial in Lauenburg

Lauenburg/Elbe, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
2 237 €/m²
8
izby
156
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
614 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Lauenburg/Elbe

42 ďalších v Lauenburg/Elbe

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1956
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lauenburg bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **156 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich **1956 erbaut** und durch Anbauten in den Jahren 1973 und 1980 erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und eigene Modernisierungswünsche umsetzen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als **Home-Office** oder als separate Wohn- und Essbereiche eignen. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für Komfort. Das Obergeschoss beherbergt zudem mehrere gemütliche Zimmer, darunter eines mit Gaube und Blick auf die Elbe, sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer eignet. Ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.

- **Großzügiger Garten** mit Terrasse, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Grillabende. - Geräumiger Hobbyraum hinter der Garage, perfekt als Partyraum oder Spielzimmer. - Voll unterkellert mit Heizungsraum (Ölzentralheizung), Waschküche und zwei Vorratsräumen. - Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. - Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten oder Stauraum.

Die Lage in Lauenburg ist **familienfreundlich und gut angebunden**. Schulen (Gemeinschaftsschule Albinius-Schule ca. 1,5 km) und Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad ca. 500 m) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur zwei Straßen entfernt. Der nahegelegene Schlossgarten (ca. 800 m) lädt zu Spaziergängen ein. Die ruhige Wohnstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre nahe der historischen Altstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:614 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lauenburg/Elbe
Kraj:Kreis Herzogtum Lauenburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

63
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

50
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

63
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

48
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 20. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.