Einfamilienhaus am Feldrand: Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen in diesem **perfekt nach Süden ausgerichteten Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung, gelegen in einer **ruhigen Feldrandlage** in Karben.

**Überblick** Dieses charmante Okal-Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und energetisch auf einen soliden Standard gebracht. Es vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Wohn- und Lebenskonzepten, ideal als **Mehrgenerationen-Haus** oder für Familien, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Homeoffice oder eine Vermietung wünschen. Die Immobilie bietet eine seltene Kaufgelegenheit für Eigennutzer, die das Haus zeitnah beziehen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch **fünf Zimmer**, einen nach Feldrand ausgerichteten Wintergarten, eine Küche sowie ein modernisiertes Dusch- und Wannenbad und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv erbaute Kellergeschoss verfügt über klassische Kellerräume wie Waschküche und Heizungskeller sowie weitere funktionale Räume.

**Ausstattung** * **Moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarthermieunterstützung** für Warmwasserbereitung * Dachgeschoss nachträglich gedämmt * Großzügiges Garagengebäude mit Stellplatz für Wohnmobile und zusätzlichen Abstellflächen * Zusätzliches Nebengebäude für Lager- oder Nutzfläche * **Nutzfläche von 130 m²** * **2 Badezimmer und 1 separates WC**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage im beliebten Stadtteil Rendel von Karben. Genießen Sie unverbaubare Blicke ins Grüne und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Karben schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die A5 sowie die S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt machen diese Lage besonders attraktiv.