Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.156 m² Grundstück in Falkensee

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in Falkensee, die auf einem weitläufigen **1.156 m² großen Grundstück** viel Platz und Lebensqualität bietet. Die Villa erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über ca. **157 m² Wohnfläche**, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, eine Galerie und eine Diele.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Einbauküche, die halboffen in das ca. 38 m² große Wohnzimmer übergeht. Ein besonderes Highlight ist der **Gusseisenofen** im Wohnbereich, der für wohlige Wärme sorgt. Ein Gäste-WC und ein Gäste-Zimmer erhöhen den Komfort im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die **gepflasterte Terrasse**.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein **geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche** rundet das Angebot ab. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Carport für 2 PKW * Elektrisches Zufahrtstor * Alarmanlage * Großer, eingewachsener Garten * Kaminofen im Wohnzimmer

**Lage:** Falkensee, eine aufstrebende Stadt westlich von Berlin, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Falkenhagener See. Die Anbindung an Berlin-Spandau, Potsdam und das Berliner Zentrum ist durch die gute Verkehrsanbindung (B5, A10, Bahnhof Falkensee) ausgezeichnet. Das Objekt selbst befindet sich in einer **idyllisch ruhigen Wohnsiedlung** in Falkenhain, umgeben von viel Grün.