Luxuriöse Villa mit Alpenblick und Smarthome-Technik
Pforzen, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Pforzen
36 ďalších v Pforzen →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Villa in bester Lage von Kaufbeuren. Das Anwesen vereint luxuriöses Ambiente mit modernster Technik und maximalem Komfort auf **260 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese repräsentative Villa wurde mit **höchsten Ansprüchen** an Design und Funktionalität erbaut und befindet sich in einem **exzellenten Zustand**. Die Südausrichtung und die unverbaubare Panoramaaussicht auf die Alpen bieten eine einzigartige Lebensqualität. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Garten mit automatisierter Bewässerung und eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein.
**Interieur** Das offene Wohnkonzept besticht durch lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten und einen beeindruckenden Luftraum mit Galerie im Obergeschoss. Hochwertige Materialien wie Granit- und Nussbaumparkettböden unterstreichen den eleganten Stil. Zwei Kamine, einer im Wohnbereich und einer auf der Terrasse, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Villa verfügt über **2 Badezimmer** und eine moderne Einbauküche von Leicht mit Miele-Geräten.
**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** für ganztägige Sonnengenüsse * Separater **Sauna Cube im Außenbereich** mit Ruheraum * Moderne **Smarthome-Steuerung** * Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Miele-Geräten * Sicherheitsanlage mit Video-Toranlage und Alarmüberwachung * **Automatisierte Gartenbewässerung** * Zwei Kamine (Wohnbereich und Terrasse) * **900 m² Gartenfläche** * **125 m² Nutzfläche** * **1 Balkon** mit 65 m² Fläche
**Lage** Die Villa befindet sich im gehobenen und ruhigen Ortsteil Oberbeuren in einer Sackgasse. Das Naherholungsgebiet "Mösle" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und die historische Altstadt von Kaufbeuren sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Bodensee (ca. 1 Stunde).
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 18. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.