Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Lemsahl mit Charme
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie dieses **architektonisch ansprechende Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** bietet das Haus auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort und eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch eine gerade Treppe als stilvolles Designelement gegliedert wird. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das Haus besticht durch seine helle und großzügige Raumgestaltung, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Das klassische Satteldach rundet das ästhetische Gesamtbild ab.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 140 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohn-/Essbereich) * Offener Wohn- und Essbereich * Großzügiges Familienbad * Ruhige 30er-Zone mit altem Kopfsteinpflaster * Nähe zu Naturschutzgebiet und grünen Erholungsflächen
Die **Lage in Lemsahl-Mellingstedt** bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, die dennoch eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 40-50 Min. zum Hbf) und die Autobahn (ca. 15-25 Min.) bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus vereint **Naturverbundenheit, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
57/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 4 zobrazení
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
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