Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlheim

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das modernes Wohnen und großzügigen Platz in einer begehrten Lage von Mühlheim am Main vereint. Die Immobilie wurde zuletzt **2025 modernisiert** und bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Raum für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Zimmer. Die untere Etage eignet sich ideal als Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist, aber auch zur Eigennutzung integriert werden kann. Das Dachgeschoss bietet einen flexibel nutzbaren, lichtdurchfluteten Raum mit einem gemütlichen Kamin für behagliche Abende.

**Ausstattung** * **Ca. 564 m² Grundstücksfläche** mit Garten und großer Terrasse * Zusätzliche Feuerstelle im Garten * Fahrradschuppen und zwei Gartenhäuschen * Keller für zusätzlichen Stauraum * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Moderne **Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021)** * **3 Etagen** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **1 Balkon** * Nutzfläche von ca. 40 m²

**Lage** Mühlheim am Main liegt nur einen Katzensprung von Frankfurt entfernt und bietet eine attraktive Balance zwischen ruhiger, naturnaher Umgebung und städtischer Anbindung. Die S-Bahn-Station (S8/S9) ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen (35 Min.). Attraktive Naherholungsgebiete und der Main laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.