Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Eifel-Lage!
Wildenburger Str. 35, Reifferscheid, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hellenthal, das auf einem **großzügigen Grundstück von 1007 m²** liegt und eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **264,7 m²** bietet. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche ca. 68,4 m², was viel Raum für Ihre Ideen schafft.
Das Haus besticht durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein funktionales Gäste-WC, eine geräumige Küche mit ca. 21,7 m², die Platz für einen Essbereich bietet, sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² mit gemütlichem Kamin. Ein Wintergarten mit ca. 33,7 m² erweitert den Wohnraum und bietet direkten Zugang zur **ca. 26,5 m² großen Terrasse** und dem naturnahen Garten mit altem Baumbestand und Teich. Ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die Immobilie verfügt über: * **6 Zimmer** (Disposition 6+) * Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss * Zusätzliche Räume, ideal als Ankleide- oder Abstellräume * Ein Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Fenster * Ein separates Duschbad im Erdgeschoss * Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Einladender Wintergarten mit Terrassenzugang * Ca. 68,4 m² Nutzfläche, inklusive Dachboden und Kellerräumen * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus
Das Haus ist mit einer modernen Pelletheizung ausgestattet und verfügt über entsprechende Speicher für Wärme und Warmwasser. Der Garten lädt mit altem Baumbestand, einem Teich und Hochbeeten zum Entspannen ein. Ein praktischer Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte.
Die Immobilie befindet sich in Hellenthal, einer idyllischen Gemeinde in der Eifel, die für ihre Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, ein eigener Pkw ist jedoch von Vorteil.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
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