Skip to main content
Sanierungsbedürftiges Haus am Deich mit Potenzial in Lemwerder - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Sanierungsbedürftiges Haus am Deich mit Potenzial in Lemwerder

Lemwerder, Bundesrepublik Deutschland

98 000 €
680 €/m²
4
izby
144.2
G
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
572 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Lemwerder

17 ďalších v Lemwerder

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1903
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:G
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** befindet sich in einer **einzigartigen Lage direkt am Deich** in Lemwerder und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur und die Weserlandschaft. Mit einer Wohnfläche von **144,2 m²** und **4 Zimmern** (4+kk) stellt diese Immobilie ein ideales Zuhause für alle dar, die **Ruhe, Erholung und Lebensqualität** schätzen und bereit sind, **Gestaltungspotenzial** voll auszuschöpfen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Diese bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Deichlandschaft. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** und erstreckt sich über **2 Etagen**. Die Heizung wird durch ein Gasmodell aus dem Jahr **2007** gespeist. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Wert von **227,4 kWh/(m²*a)** aus.

**Ausstattung** * Großzügige Raumaufteilung * Große Fensterfronten mit Weitblick * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Gasheizung (Baujahr 2007) * **1 Terrasse** * Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage** Lemwerder liegt strategisch günstig an der Weser gegenüber von Bremen und gehört zur Region Bremen/Oldenburg. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege (B212, Fährverbindungen) und ist dennoch von einer ländlichen, naturnahen Struktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Rückzugsort attraktiv macht. Die Weserlandschaft und die umliegenden Marschgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:572 m²

Vybavenie

Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lemwerder
Kraj:Landkreis Wesermarsch
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

81
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

83
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac · 3 zobrazení

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

397 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.