Individuelles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Bergheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bergheim! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf zwei Etagen und **145,86 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, erfüllt dieses Projekt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus wird nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. Profitieren Sie von der **flexiblen Planung** von allkauf, um Ihr persönliches Unikat zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die **moderne Holzrahmenbauweise** und die hochwertige Ausstattung, inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, garantieren ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

**Ausstattungshighlights**: * 5 Zimmer auf 145,86 m² Wohnfläche * 545 m² großes Grundstück mit Gestaltungsspielraum * 3 Schlafzimmer * 1 modernes Badezimmer * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster * Architektenleistung inklusive * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

**Lage & Infrastruktur**: Das Haus befindet sich auf einem attraktiven, **familienfreundlichen Grundstück** in einer ruhigen Wohngegend von Bergheim. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist schnell erreichbar. Pendler profitieren von der **exzellenten Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A61, A4 und A57 sowie der nahen S-Bahn-Anbindung nach Köln und Aachen. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen Bergheim zu einem idealen Wohnort für Familien, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.