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Ihr Traumhaus in Mondorf: Gestalten Sie Ihr 5-Zimmer-Juwel! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Ihr Traumhaus in Mondorf: Gestalten Sie Ihr 5-Zimmer-Juwel!

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

344 539 €
2 107 €/m²
5
izby
163.5
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
593 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein nach Ihren Wünschen geplantes Einfamilienhaus in Mondorf zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **163,45 m²** auf einem **593 m²** großen Grundstück bietet dieses Projekt maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die solide Holzrahmenbauweise garantiert ein behagliches Wohnklima und steht für nachhaltiges Bauen.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Sie haben die volle Kontrolle über die Raumstruktur und die Ausstattung, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Raumhöhe von **2,75 m** sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur Energieeffizienz und Sicherheit bei.

**Ausstattung** Das Projekt von allkauf zeichnet sich durch hohe Standards und Flexibilität aus. Es erfüllt den **KfW55-Effizienzhausstandard** und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was zu niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Betrieb beiträgt. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für stets frische Luft. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaupaketen wählen, je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Dies beinhaltet Architektenplanung, Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektroinstallation, Treppen, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr.

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend von Mondorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Angebot ab und machen diese Lage ideal für Familien.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:593 m²

Vybavenie

Záhrada(593 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Merzig
Kraj:Landkreis Merzig-Wadern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 397 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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