Elegantes Einfamilienhaus mit Balkon und Carport in Gersheim

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil** mit einem stilvollen Satteldach, das Ihnen und Ihrer Familie erstklassigen Wohnkomfort auf **ca. 222,6 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus besticht durch seine zeitlose Eleganz und durchdachte Architektur.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Treppenanlage ist platzsparend konzipiert, um großzügige Flure oder eine einladende Diele zu ermöglichen.

**Besondere Merkmale:** * **Nahezu umlaufender Balkon** im Obergeschoss für helle Räume und Freiluftgenuss * **Praktischer Carport** direkt unter dem Balkon * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen * **Bodenplatte inklusive Dämmung** * **3-fach verglaste Fenster** und Aluminium-Rollläden * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** * **Niedrigenergie-Standard** * **Barrierefrei** und seniorengerechtes Wohnen möglich

**Lage:** Das Haus wird auf einem bestehenden oder in Planung befindlichen Baugrundstück in **Gersheim** errichtet. Der Grundstückserwerb ist im Angebotspreis enthalten. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder der Realisierung Ihres Wunschhauses auf einem anderen Grundstück. Die Lage im Wohngebiet bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.