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Neues Einfamilienhaus in Bochum: Ihr Traumhaus nach Maß! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus in Bochum: Ihr Traumhaus nach Maß!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

449 899 €
2 475 €/m²
5
izby
181.8
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
409 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projektierte Einfamilienhaus** in Bochum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses moderne Haus bietet mit **5 Zimmern** auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 181,8 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** plus einem Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das **Niedrigenergie-Standard** sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung und haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Dies spart signifikant Kaufnebenkosten, da diese ausschließlich für das Grundstück anfallen, was zu Einsparungen von über 40.000 € führen kann.

**Ausstattungshighlights**: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in Bochum. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, baut allkauf Ihr Traumhaus gerne darauf. Der Grundstückspreis beträgt ca. 265.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück haben.

**Sicherheit und Flexibilität** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau in nur 2-3 Tagen. Unsere Ausbaupakete für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte bieten Ihnen die nötige Unterstützung für den Innenausbau.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:409 m²

Lokalita

Mesto:Bochum
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

58
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

77
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

28
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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