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Vielseitiges Einfamilienhaus in Bockau mit Sanierungspotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 32
Na predajDom

Vielseitiges Einfamilienhaus in Bockau mit Sanierungspotenzial

Eibenstock, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
1 112 €/m²
9
izby
197
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
280 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Bockau**, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt wurde um **1900** in solider Bruchsteinbauweise errichtet und 1980 sowie 2000 umfassend saniert und umgebaut, was ihm ein modernes Flair verleiht.

**Immobilienübersicht** Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Geschäftshaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit, die derzeit als Friseursalon genutzt wird. Mit insgesamt **197 m² Wohnfläche** und einer Nutzfläche von 20 m² bietet es viel Platz.

**Hochwertige Innenausstattung** Die größere der beiden Wohnungen erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und besticht durch ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit offener Küche. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind über zwei Etagen verteilt und können bei Bedarf wieder zu einer Einheit verbunden werden. **Zwei Kaminöfen** sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Ausstattung und Merkmale** * **Umfangreich saniert** mit neuen Fenstern (teilweise mit Außenjalousien) * Beheizung über Gastherme, Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe * **Wintergarten** mit Zugang zu einem pflegeleichten Garten * Möglichkeit zur Errichtung einer großen Terrasse auf der Doppelgarage * **Doppelgarage** und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich im Zentrum von Bockau, mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Nähe. Bockau ist ein beliebter Wohnort mit Kindergarten, Schule und Freibad. Zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:280 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Eibenstock
Kraj:Erzgebirgskreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

15
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 11. mája 2026

Náklady

Financovanie

888 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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