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Neues Einfamilienhaus (5 Zimmer) in Bochum – Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus (5 Zimmer) in Bochum – Ihr Traumhaus wartet!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

564 989 €
3 466 €/m²
5
izby
163
A
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
380 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energia:A

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bochum! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **163 m² Wohnfläche** und einem **380 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Komfort und Flexibilität schätzen. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können.

Das Haus zeichnet sich durch eine **moderne Architektur** und eine **energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard** aus. Als Heizungsart kommt eine umweltfreundliche und kostensparende **Luft-Wasser-Wärmepumpe** zum Einsatz, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights**: * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte und Innentüren * Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie

**Lage**: Das Haus befindet sich in Bochum und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, was eine erhebliche Ersparnis bedeutet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:380 m²

Vybavenie

Záhrada(380 m²)

Lokalita

Mesto:Bochum
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

25
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 290 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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