Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Schöneck

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in Holzbauweise, erbaut im Jahr **2007** und gelegen in der begehrten Wohnlage von Schöneck, Ortsteil Kilianstädten. Mit einer Wohnfläche von ca. **155 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein **angenehmes Wohnklima** und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie teilweise **barrierefreie Bereiche**, die den Alltag erleichtern. Die Räume sind gut geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie wurde laufend gepflegt, was sich in den kürzlich erneuerten Fassadenanstrichen, Fenstern und Rollläden widerspiegelt. Bodentiefe Fenster in einem Zimmer sorgen für zusätzliche Helligkeit und ein modernes Ambiente.

- **4 gut geschnittene Zimmer** - **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC - Einbauküche (2007) mit Elektrogeräten - Überdachte Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien - **Photovoltaikanlage (8,7 kWp)** mit Stromspeicher (8,7 kWh) - Infrarotheizung mittels Marmorsteinplatten - **Energieeffizienzklasse A** (Verbrauchsausweis von 2017)

Die Lage in Schöneck-Kilianstädten bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zu Frankfurt am Main sowie zu Naherholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.