Ihr Traumhaus: Projektierung in Simmern mit KfW-Standards

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus von allkauf in Simmern. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **zwei Etagen** großzügige **142,23 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien konzipiert, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

**Hochwertige Innenausstattung** ist durch das allkauf-Ausbauhauskonzept garantiert. Sie können Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und aus frei wählbaren Dienstleistungspaketen wählen. Das Haus wird nach den **KfW40- und KfW55-Standards** errichtet, was für exzellente Energieeffizienz sorgt und sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Die Ausstattung umfasst unter anderem Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket, Heizung und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte.

**Besondere Merkmale**: * **KfW40/KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Flexible Ausgestaltung** durch das Ausbauhauskonzept * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Be-/Entlüftungsanlage * **Dreifachverglasung** mit Aluminiumrollläden * **Raumhöhe von 2,75 Metern** * **Festpreisgarantie** über 15 Monate

**Lage und Umgebung** Das Haus entsteht in zentraler Lage von Simmern mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die reizvolle Naturlandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität und Unabhängigkeit. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.