Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Burgsalach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgsalach bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Köpfe und Familien. Das **freistehende Objekt** befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **1652 m²** und verspricht Ruhe und viel Freiraum.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einer Wohn- und Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1900 als Stall errichtet und 1969 zu Wohnraum umgebaut. Es ist derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnträume bietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und birgt Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

**Ausstattung** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 96 m² Wohnfläche * Ca. 1652 m² Grundstücksfläche * 4 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Nicht unterkellert * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Burgsalach im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Die Städte Weißenburg, Treuchtlingen und Pleinfeld sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.